Quels sont les impôts à payer en Espagne ?

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En Espagne, il y a plusieurs types d’impôts à payer. Tout d’abord, il y a l’impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF) qui s’applique à tous les travailleurs et qui est calculé selon les revenus annuels. Ensuite, il y a l’impôt sur la valeur ajoutée (IVA) qui est similaire à la TVA en France et qui s’applique à la plupart des biens et des services. Il y a également l’impôt sur les sociétés qui s’applique aux entreprises en fonction de leurs bénéfices annuels, ainsi que l’impôt sur les successions et les donations. Enfin, il y a l’impôt foncier qui est basé sur la valeur de la propriété et qui est payé par les propriétaires. Il est important de se renseigner auprès des autorités fiscales espagnoles ou d’un conseiller fiscal pour connaître les détails et les taux précis de chaque impôt.

Quel est le taux d'imposition sur les revenus en Espagne ?

Le taux d’imposition sur les revenus en Espagne dépend du revenu annuel de l’individu. Pour l’année fiscale 2021, les tranches d’imposition sont les suivantes :

– Jusqu’à 12 450 euros : 19%
– De 12 450 euros à 20 200 euros : 24%
– De 20 200 euros à 35 200 euros : 30%
– De 35 200 euros à 60 000 euros : 37%
– Au-delà de 60 000 euros : 45%

Il est important de noter que ce taux peut varier en fonction de la région où l’individu réside et qu’il existe également des déductions fiscales pour certaines dépenses telles que les dons à des organisations caritatives ou les frais de santé.

Impôt en Espagne pour un français

Si vous êtes un Français résidant en Espagne, vous êtes généralement soumis à l’impôt sur le revenu en Espagne. Cependant, la France et l’Espagne ont signé une convention fiscale pour éviter une double imposition, ce qui signifie que vous ne serez pas imposé deux fois sur le même revenu.

Les revenus pris en compte pour le calcul de l’impôt en Espagne comprennent les salaires, les pensions, les revenus immobiliers, les revenus de placement et les bénéfices de votre entreprise s’il y en a une. Vous devrez également déclarer toutes les dettes, les investissements et les avoirs que vous avez à l’étranger.

Il est important de noter que le barème de l’impôt sur le revenu en Espagne est différent de celui de la France. Les taux d’imposition en Espagne varient généralement de 19% à 45%, en fonction de vos revenus. Il est conseillé de consulter un expert-comptable ou un avocat pour vous aider dans le calcul et le versement de votre impôt sur le revenu en Espagne.

impôt Espagne non-résident

En Espagne, les non-résidents sont soumis à l’impôt sur le revenu pour les revenus générés dans le pays. Les ressortissants étrangers doivent payer l’impôt sur le revenu s’ils possèdent une propriété en Espagne ou s’ils ont travaillé dans le pays. Cependant, les citoyens de l’Union européenne peuvent bénéficier d’un taux d’imposition réduit de 19 %.

Les non-résidents sont également soumis à des taxes sur les biens immobiliers, telles que la taxe foncière et la taxe sur la plus-value, lorsque la propriété est achetée ou vendue. Ces taxes sont généralement payées par l’acheteur ou le vendeur, selon les accords conclus lors de la transaction.

Taxe foncière IBI

La taxe foncière ou Impôt sur la propriété foncière en Espagne est une taxe immobilière qui s’applique à tous les types de biens, y compris les bâtiments, les terrains et les locaux commerciaux. La taxe est collectée par la municipalité locale et est proportionnelle à la valeur de la propriété. C’est une taxe annuelle que les propriétaires doivent payer.

L’IBI ou Impuesto sobre Bienes Inmuebles est une taxe immobilière similaire en Espagne. C’est également une taxe annuelle qui est calculée en fonction de la valeur cadastrale de la propriété. La taxe est collectée par le gouvernement local et sert à financer les services publics et les infrastructures.

Les propriétaires doivent être conscients de ces taxes et s’assurer de les payer à temps pour éviter les pénalités et les frais supplémentaires.

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PIEGES ACHAT IMMOBILIER EN ESPAGNE

En Espagne, il ne faut pas faire surtout pas confiance aux agences immobilières ou un conseiller immobilier qui vous proposent un service juridique inclus, il y a conflit d’intérêt. Il faut engager un avocat en droit immobilier indépendant. Le but des agents est de se protéger et s’il devait y avoir un problème dans la vente, ils défendront toujours leur client qui est le vendeur à qui vous avez acheté la propriété !

Ce que disent nos lecteurs sur les pièges à éviter en Espagne :

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Attention aux conseillers immobiliers en Espagne qui soit disant vous trouve une propriété et s'occupe de tout. Nous en avons fait les frais avec une société bien connu qui par la suite nous a réclamé des frais d'honoraires alors qu'elle n'avait même pas trouvé la maison que nous avons acheté, une escroquerie !!!

Nous avions acheté un appartement sur Alicante par le biais d'une agence immobilière qui parlait pourtant très bien Français. Une fois propriétaire du bien, les impôts nous ont réclamé une somme importante que les anciens propriétaires n'avaient pas payé. L'agence n'avait pas vérifié.

J'ai acheté un terrain dans la région de Valencia avec une agence immobilière, une fois acheté je n'ai pas pu construire ma maison car le terrain était rural et il était impossible de faire construire une maison à usage habitation !