Comment devenir résident fiscal espagnol quand on est français

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Acheter un bien immobilier en Espagne avec une SCI française est ce possible ?

Pour devenir résident fiscal en Espagne, nous vous recommandons de consulter un avocat ou un expert-comptable pour obtenir des conseils spécifiques à votre situation. Toutefois, voici quelques informations générales :

Pour devenir résident fiscal espagnol, il est nécessaire de passer plus de la moitié de l’année en Espagne (séjourner en Espagne plus de 183 jours au cours de l’année) ou d’avoir des liens étroits avec le pays, tels qu’une activité professionnelle ou des investissements. Les autorités espagnoles exigent également que vous demandiez un NIE (numéro d’identification des étrangers) et que vous vous inscriviez auprès de la sécurité sociale.

En tant que résident fiscal espagnol, vous serez soumis aux lois fiscales espagnoles et devrez déclarer vos revenus en Espagne. Il est important de comprendre les différences entre les systèmes fiscaux français et espagnol et de consulter des professionnels pour optimiser votre situation fiscale.

Notez également que les lois fiscales peuvent changer régulièrement et que les règles pour devenir résident fiscal espagnol peuvent varier en fonction de votre situation personnelle, comme vos revenus, vos investissements et le type de visa que vous détenez. Il est donc essentiel de consulter un expert pour obtenir des conseils précis et à jour sur la manière de devenir résident fiscal espagnol.

 

L’Espagne a signé plusieurs conventions fiscales avec de nombreux pays, dont la France, pour éviter la double imposition. Ces conventions permettent d’éviter que les contribuables soient imposés deux fois sur les mêmes revenus dans différents pays.

Dans le cadre de ces conventions fiscales, les contribuables peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt ou de l’exonération des revenus imposés dans l’un des pays, ou encore d’une réduction d’impôt en cas de double imposition.

Il est donc important de s’informer et de comprendre les conventions fiscales entre la France et l’Espagne pour éviter la double imposition. En cas de doute, il est recommandé de consulter un expert en matière fiscale ou un avocat spécialisé dans les relations franco-espagnoles pour obtenir des conseils adaptés à votre situation.

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En Espagne, il ne faut pas faire surtout pas confiance aux agences immobilières ou un conseiller immobilier qui vous proposent un service juridique inclus, il y a conflit d’intérêt. Il faut engager un avocat en droit immobilier indépendant. Le but des agents est de se protéger et s’il devait y avoir un problème dans la vente, ils défendront toujours leur client qui est le vendeur à qui vous avez acheté la propriété !

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Ce que disent nos lecteurs sur les pièges à éviter en Espagne :
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Renaud
RenaudAchat Pièges Espagne
Attention aux conseillers immobiliers en Espagne qui soit disant vous trouve une propriété et s'occupe de tout. Nous en avons fait les frais avec une société bien connu qui par la suite nous a réclamé des frais d'honoraires alors qu'elle n'avait même pas trouvé la maison que nous avons acheté, une escroquerie !!!
Filipe
FilipeAchat problème Espagne
Nous avions acheté un appartement sur Alicante par le biais d'une agence immobilière qui parlait pourtant très bien Français. Une fois propriétaire du bien, les impôts nous ont réclamé une somme importante que les anciens propriétaires n'avaient pas payé. L'agence n'avait pas vérifié.
Marianne
MarianneRisques achat immobilier en Espagne
J'ai acheté un terrain dans la région de Valencia avec une agence immobilière, une fois acheté je n'ai pas pu construire ma maison car le terrain était rural et il était impossible de faire construire une maison à usage habitation !
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