Acheter en Espagne: Valencia

 

Acheter des appartements à Valencia

Si vous êtes intéressé par l’achat d’une maison à Valencia ou Valence, ces conseils vous aideront à prendre la bonne décision. En 2025, il est rentable d’acheter en Espagne.

Dans la capitale de la Communauté valencienne, vous trouverez une grande variété de types de maisons à vendre telles que des appartements, des maisons, des penthouses et bien d’autres.

Connaître le prix au mètre carré, le nombre de propriétés à vendre dans la ville ou les caractéristiques les plus courantes que vous pouvez trouver dans les différents types de maisons à Valence vous aidera à décider mieux et plus rapidement quelle propriété acheter. En fonction de vos besoins et de la zone dans laquelle vous souhaitez acquérir le bien, les prix et conditions de vente peuvent varier.

Consultez les agences immobilières pour un achat à Valencia pour faire le bon choix, écartez les emplacements qui vous convainquent le moins et misez sur les zones et/ou quartiers qui vous semblent les plus attractifs. Par exemple, les zones les plus demandées pour vivre ou acheter une maison à Valence telles que Malvarrosa, Ruzafa ou à proximité de la Cité des Arts et des Sciences.

Parcourez les milliers de propriétés à vendre à Valencia de nos agences immobilières et découvrez votre maison idéale.

Valencia, la ville

La ville de Valencia est l’une de ces villes où il est possible de vivre des traditions séculaires et aussi de découvrir les expériences les plus innovantes. C’est une ville qui vous accueille et vous fait vous sentir partie prenante.

Visiter València , c’est se perdre dans les rues et dans la grande beauté de sa vieille ville . Le Barrio del Carmen est l’un des joyaux de la ville, car il représente parfaitement cette union entre histoire et modernité. Là, vous pourrez profiter de l’art dans ses différents théâtres , du divertissement dans chacun de ses bars et restaurants et des bâtiments les plus appréciés tels que la cathédrale de Valence, le Miguelete ou les tours Serrano et Quart, qui, historiquement, étaient deux des portes fortifiées de l’enceinte médiévale de Valence.

Découvrir València, c’est aussi profiter d’un coucher de soleil méditerranéen dans le Parque de Cabecera et, de là, suivre l’ancien cours de la rivière Turia, aujourd’hui transformé en un parc merveilleux et apprécié qui traverse toute la ville et offre un espace pour les coureurs, les familles, les athlètes , animaux , etc.

Pourquoi acheter une maison à Valencia ?

C’est la troisième ville la plus peuplée d’Espagne, avec des coins aussi mythiques que la plage de la Malvarrosa et la Cité des Sciences et des Arts. Cette ville a tout pour être un endroit parfait où vivre.

Bien que ce soit une grande ville en forte demande par les acheteurs étrangers, ses prix sont restés stables dans sa moyenne, avec un prix moyen des maisons à vendre de 185 000 €, et un prix moyen au mètre carré inférieur à 2 000 €. Un coût très compétitif pour acheter une maison à Valence, l’une des principales villes d’Espagne.

Si vous cherchez votre future maison, vous pouvez trouver des informations détaillées sur les propriétés, l’emplacement précis sur la carte et des informations réelles et vérifiées auprès des annonces de nos agents immobiliers.

Caractéristiques des maisons bon marché à Valence

Lors de l’achat d’une maison, nous savons que le prix est un problème important, si vous recherchez un logement abordable, recherchez les propriétés dont le prix au mètre carré est inférieur à la moyenne de la ville, en l’occurrence 1 700 €/m2.

Caractéristiques des maisons les plus vendues à Valencia

Quel type de logement trouve-t-on à Valencia ? Il est clair que dans une si grande ville, vous pouvez trouver toutes sortes de propriétés : des studios, des maisons avec piscine, des penthouses avec des vues impressionnantes ou des appartements de charme au centre de la ville.

Pour vous aider à réussir encore plus votre recherche, nous allons voir quel type de maisons à vendre sont les plus populaires dans la ville de Valence.

 La superficie moyenne des propriétés à vendre à Valence est de 110 mètres carrés, une valeur supérieure à la moyenne du reste des propriétés à vendre dans la province.

Concernant le nombre de pièces, la plupart des maisons à vendre sur le portail des agences ont 3 pièces et 35% d’entre elles ont une terrasse. Parmi les autres caractéristiques communes que vous pouvez trouver dans les propriétés de Valence, il y a l’ascenseur et la climatisation

Acheter des appartements à vendre à Valence

Utilisez les filtres pour trouver rapidement l’appartement que vous recherchez : prix, superficie, nombre de pièces, piscine, terrasse, jardin, ascenseur, parking, débarras ou nombre de salles de bains, parmi de nombreuses autres options.

L’emplacement, un facteur clé lors de l’achat d’un appartement à Valencia

Il existe de nombreuses zones où vous pouvez acheter un appartement à Valencia, et chacune aura ses préférences. Il est bon qu’avant de se lancer, vous soyez clair sur vos goûts pour procéder à l’achat.

Le quartier de Ruzafa est l’un des plus animés de Valence en Espagne.

Que vous alliez louer l’appartement ou que vous alliez l’acheter, avant d’effectuer le déboursement, vous devrez bien vous informer sur les services de la région. Si vous avez une famille il faudra tenir compte des écoles à proximité. Il est également pratique que vous valorisiez les transports en commun, les espaces verts ou autres accès.

Selon votre budget, vous pouvez accéder à des quartiers plus chers ou moins chers de la ville . Si vous aimez la vie de quartier, il faudra regarder les commerces. Cependant, si vous préférez la tranquillité d’un quartier résidentiel, vous devrez choisir d’autres lieux. Des zones telles que Nou Campanar ou Avenida de Francia seront les meilleurs choix.

Prix moyen des maisons à Valencia

Le prix du logement de bien immobilier dans la capitale de valencia

Le prix des logements dans la ville de Valencia au premier trimestre 2022 s’élevait à 1 694 €/m², ce qui représente une augmentation de 6,9 % en glissement annuel. Depuis le début de l’année, la valeur des logements a augmenté de 0,7 % dans la ville par rapport à la fin de l’année précédente. En 2021, les données accumulées à ce stade de l’année reflètent une augmentation de 0,7 %.

La valeur moyenne des maisons dans la ville de Valencia a atteint son maximum historique au premier trimestre de 2008. Depuis lors, le prix a connu un ajustement cumulé de 29,9 %.

Si on analyse l’évolution du prix comme s’il s’agissait d’un indice dont le point de départ est l’année 2001 (base 1 000 points), on constate que le prix moyen des logements au deuxième trimestre 2022 s’établit à 2 255 points dans la ville de Valencia.